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    改革再提速!增城推出優化項目規劃建設審批“新十條”

    發布時間: 2021-04-12 09:33
    來源: 南方+ 字體大小:

      流程更優、速度更快,增城加大營商環境改革力度,為項目規劃建設審批摁下“加速鍵”。

      近日,廣州市規劃和自然資源局增城區分局和增城區住建局在增城區政府官網聯合發布了《增城區關于進一步優化項目規劃建設審批流程的通知》(以下簡稱《通知》),圍繞提升建設項目、審批服務質量、簡化審批流程、放寬辦理條件、推行建立承諾誠信體系等方面,提出優化項目規劃建設審批流程十條舉措(以下簡稱“新十條”)。

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      《通知》在2020年優化項目規劃建設審批流程措施的基礎上,進一步優化提升,提升建設項目審批服務質量、簡化審批流程、優化營商環境,建立增城區建設行業誠信機制,為企業項目審批解決實際問題。主要有以下四大亮點:

      1.建工證將放線冊列入承諾后補的范圍。

      2.地名門牌號大大壓縮辦理時間,保障裝配式建筑盡早辦理預售。

      3.聯合驗收在現行制度下解決項目難題。

      4.消防審批技審分離,在壓縮時限、加速審批的同時加強監管,提質增效。

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      “新十條”進行了對項目規劃建設審批進行了全流程再優化:

      1.相比“舊十條”,設計方案審查新增了“房地產等經營性項目1個月內后補修詳通”,這個措施去年10月開始執行的,把它納入“新十條”,一是執行效果好繼續推行,二是加強宣傳公開。

      2.建工證新增所有項目可通過告知承諾將放線冊2個月內后補,并在承諾書中明確違反承諾、未落實放線的后果。

      3.地名門牌號,為保障裝配式建筑滿足條件即可預售,一是前移規劃道路命名工作到出讓土地時同步啟動,二是通過提前介入、窗口前移、容缺受理,對符合條件的當天批復門牌號,直接將辦理時限從15個工作日壓縮至1個工作日。

      4.在廣州市聯合驗收方案4.0的框架下,通過提前介入服務,在出具聯合驗收意見之前,協助符合條件的項目解決合同約定竣工時間、商品房預售款提取、房屋面積實測等問題。

      5.土地出讓金核實,對已報建驗收、取得房屋實測報告的項目,允許以告知承諾方式,限制需補繳土地出讓金面積相當的物業預售或限制預售款監控賬戶資金提取,先行辦理確權。

      6.消防審批實行技術審查和行政許可分離,行政審批僅做形式審查,5個工作日辦結,同時加強事中事后監管。

      “營商環境就是城市名片?!痹诓痪们芭e辦的增城發展高峰論壇上,廣州市增城區科工商信局相關負責人介紹,為了讓好的政策、好的產業、好的企業更好地落地,增城區委、區政府一直以來都在招商引資方面投入了非常大的力度。

      招商引資只是第一步,近年來,增城區大力推行建設工程領域政府審批制度改革,推出一系列貫穿審批全流程的改革硬措施、先試先行新舉措?!靶率畻l”立足新發展階段,進一步深化“放管服”改革、優化營商環境,節省了企業的資金成本,保障了市場機會,為企業落地夯實制度保障。

      “工程建設項目取得建筑工程設計方案(修規)批復后,以告知承諾方式辦理,可以節省近32個工作日!”廣州市政協常委、廣州市全面優化營商環境咨委會企業組組長曹志偉認為,“新十條”大幅降低了企業的投資成本和風險,讓企業感受到增城的速度和溫度。

      面向“十四五”,增城區將對標世界銀行和國家營商環境評價體系,落實營商環境改革4.0改革舉措,以增強市場主體的獲得感為主攻方向,減流程、減成本、減時間、優服務,在廣州市創建國家營商環境創新試點城市中奮勇爭先,走在前列。

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